AEVIS VICTORIA SA (AEVS.SW) – Publication du Rapport Annuel 2025 – Forte création de valeur et solide performance opérationnelle des participations

Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Fribourg, le 2 avril 2026

AEVIS VICTORIA SA (AEVS.SW) – Publication du Rapport Annuel 2025 – Forte création de valeur et solide performance opérationnelle des participations

L’année 2025 a été une année importante pour AEVIS VICTORIA SA (AEVIS), marquée par une mise en œuvre solide de la stratégie et une création de valeur continue. Parallèlement, les marges ont été temporairement affectées par des investissements destinés à soutenir la croissance future. Les principales participations d'AEVIS dans les segments de la santé, de l'hôtellerie et de l'immobilier ont démontré une solide performance opérationnelle. Le chiffre d’affaires brut consolidé au niveau du Groupe s’est élevé à CHF 1'208.4 millions (2024: CHF 1'057.2 millions), soit une augmentation de 14.3%. Le chiffre d’affaires net consolidé a augmenté de 13.5% pour atteindre CHF 1’055 millions (2024: CHF 929.9 millions). L’EBITDAR consolidé a atteint CHF 166.6 millions (2024: CHF 172.0 millions), soit une marge de 15.8%. L’EBITDA consolidé s’est élevé à CHF 72.5 millions (2024: CHF 89.2 millions). Le groupe annonce une perte consolidée de l’exercice de CHF 25.6 millions (2024: CHF -8.3 millions), notamment dû à l’absence de transactions M&A. La valeur nette d’inventaire (NAV) par action a atteint CHF 26.15, en hausse de 7.8% par rapport 2024 (CHF 24.25). La NAV reste le principal indicateur de référence de la société d’investissement, et sa croissance régulière souligne la valeur intrinsèque de son portefeuille.

Santé : expansion stratégique du réseau
Swiss Medical Network Holding SA (participation d’AEVIS: 76.3%, directement et indirectement) est restée un moteur clé de croissance en 2025. L’intégration de Spital Zofingen, l’ajout du réseau Centromedico au Tessin et la poursuite du développement des activités ambulatoires ont permis au réseau de renforcer significativement sa présence dans le paysage de la santé en Suisse. Malgré l’impact des acquisitions sur la performance à court terme, la rentabilité opérationnelle de Swiss Medical Network est restée résiliente, reflétant la maturité et l’efficacité de l’organisation. Swiss Medical Network a augmenté son chiffre d’affaires brut consolidé de 21.7% pour atteindre CHF 988.5 millions (2024: CHF 812.1 millions). Le chiffre d’affaires net (hors honoraires médicaux) s’est élevé à CHF 835.1 millions (2024 : CHF 684.9 millions), soit une augmentation de 21.9%. Hors effets des acquisitions, la croissance s’est établie à 2.0%. L’EBITDAR a atteint CHF 133.0 millions, correspondant à 15.9% du chiffre d’affaires net, en progression de 16.8% par rapport à 2024 (CHF 113.9 millions).

Hôtellerie : développement positif
MRH Switzerland SA, la filiale hôtelière d’AEVIS (participation d’AEVIS: 100%), a enregistré une solide performance en 2025. L’achèvement d’un cycle d’investissement significatif a encore amélioré la qualité de l’offre de MRH, comme en témoignent un tarif moyen par chambre en augmentation à CHF 581 et un taux d’occupation solide de 56.7%. Le chiffre d’affaires a augmenté de 3.7% à CHF 195.4 millions (2024: CHF 188.4 millions) et l’EBITDAR s’est établi à CHF 46.0 millions (2024: CHF 43.5 millions, +5.8%), ce qui correspond à une marge EBITDAR de 23.6% (2024: 23.1 %).

Immobilier : portefeuilles de haute qualité et financement solide
Infracore SA (participation d’AEVIS: 30%, directement et indirectement), premier spécialiste suisse de l’immobilier hospitalier, a enregistré une solide performance en 2025. Au 31 décembre 2025, le portefeuille d’Infracore comprenait 47 biens immobiliers d’une valeur de marché de CHF 1.41 milliard (2024: CHF 1.33 milliard). Le chiffre d’affaires hors réévaluation s’est élevé à CHF 66.4 millions, en hausse de 9.7% par rapport à 2024 (CHF 60.5 millions). L'EBITDA a progressé à CHF 76.7 millions en 2025 (2024: CHF 59.5 millions), incluant le résultat de réévaluation. La marge EBITDA est passée de 90.4% en 2024 à 93.0% en 2025. Le bénéfice net de l'exercice s'est élevé à CHF 55.8 millions, soit une forte progression de 65.5% par rapport aux CHF 33.7 millions de l'année précédente. La NAV avant impôts différés s'est élevée à CHF 809.3 millions (2024: CHF 718.4 millions).

La société immobilière Swiss Hotel Properties SA (participation d’AEVIS: 100 %), qui détient les infrastructures du portefeuille hôtelier, a enregistré des revenus de CHF 46.0 millions (2024 : CHF 30.9 millions, + 48.9%). Le portefeuille était valorisé à CHF 901.8 millions à fin 2025, soit une hausse de 2.3% (2024: CHF 881.2 millions). La NAV en fin d’année a atteint CHF 432.7 millions (2024: CHF 385.5 millions).

Structure du capital et financement
Au cours de l’exercice, AEVIS a réduit sa dette nette de CHF 113.3 millions à CHF 838.9 millions, abaissant son ratio d’endettement de 53.4% à 49.8%. Le ratio de fonds propres s’est amélioré à 29.1%. Dans l’ensemble, la situation financière d’AEVIS reste solide, avec environ la moitié de sa dette liée à des actifs d’infrastructure, financés de manière prudente avec un ratio loan-to-value (LTV) net de 45.4%, le solde bénéficiant d’un désendettement progressif.

Perspectives
Swiss Medical Network s’attend à poursuivre sa trajectoire positive en 2026, en se concentrant sur l’amélioration de la rentabilité des entités récemment acquises et sur l’extension des régions de soins intégrés. Sur la base des évaluations actuelles, le Groupe n’anticipe aucun impact matériel du nouveau système tarifaire suisse TARDOC. L’organisation vise une croissance organique de 2 à 3 %, avec une marge EBITDAR attendue au-dessus de 20.5% en 2026, ainsi qu’une amélioration supplémentaire de cette marge à environ 23% à moyen terme. Pour 2026, Swiss Medical Network prévoit un EBITDA compris entre CHF 75 et 85 millions, avec un retour à un bénéfice net positif. Dans le segment hôtelier, AEVIS ne fournit pas d’objectifs compte tenu de la visibilité intrinsèquement limitée de cette activité.

Comme annoncé, Infracore prévoit d’élargir son offre d’infrastructure au-delà de son locataire principal, Swiss Medical Network, à d’autres prestataires de santé publics et privés. Dans un contexte de besoins d’investissement croissants des hôpitaux suisses et de conditions de financement plus exigeantes, Infracore est bien positionnée pour réaliser des opérations de sale-and-leaseback (cession-bail). Le partenariat d’infrastructure à long terme avec See-Spital à Horgen, dans le canton de Zurich, annoncé le 30 mars 2026, illustre cette évolution. Infracore évalue donc des options pour élargir sa base de capital, y compris potentiellement une introduction en bourse, afin d’accélérer son expansion et de répondre à la demande croissante de transactions de sale-and-leaseback en Suisse. AEVIS soutient pleinement cette démarche.

Rapport détaillé
Le Rapport Annuel 2025 peut être téléchargé sur le lien suivant:
Rapport Annuel 2025

Conférence téléphonique aujourd’hui à 09h30 CEST
AEVIS VICTORIA SA présentera ses Résultats Annuels 2025 au cours d’une conférence téléphonique aujourd’hui à 09h30 CEST. Les résultats seront présentés par Antoine Hubert, Président du Conseil d’administration, ainsi que par Fabrice Zumbrunnen, CEO, et Michel Keusch, CFO. La conférence se tiendra en anglais.

Veuillez-vous inscrire à la conférence téléphonique en cliquant sur le lien ci-dessous pour recevoir un e-mail de confirmation contenant votre numéro d’appel individuel :
https://webcast.meetyoo.de/reg/sHpN4mOrLOCU

Webcast Audio: 
La présentation sera diffusée sous forme de webcast audio. Les questions peuvent être soumises par écrit via la fonction de chat. Pour y accéder, veuillez utiliser le lien suivant : https://www.webcast-eqs.com/aevis-2025-ar

Pour plus d’informations :
Relations presse & investisseurs: c/o Dynamics Group, Zurich
Marion Schihin, msc@dynamicsgroup.ch, +41 79 705 88 15
Séverine Van der Schueren, svanderschueren@aevis.com, +41 79 635 04 10

AEVIS VICTORIA SA - Investing for a better life
AEVIS VICTORIA SA investit dans les services à la personne, la santé, l’hôtellerie, les sciences de la vie et l’infrastructure. Les principales participations d’AEVIS VICTORIA sont Swiss Medical Network Holding SA (76.3%, directement et indirectement), le seul réseau privé suisse d’hôpitaux présent dans les trois principales régions linguistiques du pays; MRH Switzerland AG, chaîne hôtelière exploitant onze hôtels en Suisse et à l’étranger; Infracore SA (30%, directement et indirectement), filiale dédiée aux infrastructures de santé, Swiss Hotel Properties SA, segment immobilier hôtelier, et NESCENS SA, marque dédiée à la prévention et au «better aging». AEVIS est cotée sur le segment Swiss Reporting de SIX Swiss Exchange (AEVS.SW). www.aevis.com.

Capital Markets Day 2026
Le Capital Markets Day d’AEVIS VICTORIA se tiendra le mercredi 20 mai 2026 au Genolier Innovation Hub, Route du Muids 3, 1272 Genolier, Suisse.