Züblin Immobilien annonce un exercice 2025/26 solide

Züblin Immobilien Holding AG a réalisé un exercice financier fructueux, clos le 31 mars 2026. Hors réévaluations et éléments exceptionnels, le résultat d'exploitation (EPRA) a progressé de 11,7 % pour atteindre 5,0 millions de francs suisses. La baisse des charges d'intérêts hypothécaires a contribué à cette croissance. Les réévaluations immobilières ont, quant à elles, généré un gain supplémentaire de 3,1 millions de francs suisses.

Malgré des loyers cibles revus à la baisse, la diminution des pertes liées à la vacance locative et la réduction du nombre de baisses de loyer ont permis une hausse de 4,4 % des revenus locatifs, qui s'établissent à 9,8 millions de francs suisses. Le résultat d'exploitation a progressé de 4,6 % pour atteindre 9,2 millions de francs suisses, tandis que les charges immobilières ont légèrement augmenté. L'EBITDA s'est amélioré de 7,0 % pour s'établir à 6,8 millions de francs suisses.

Le marché immobilier a connu une réévaluation à la hausse, portée par une conjoncture plus favorable. Cependant, le bénéfice net a diminué, passant de 8,7 millions de francs suisses à 7,5 millions, principalement en raison de la baisse des réévaluations immobilières.

Züblin vise une distribution nette d'impôt de 2,25 CHF par action, dont une partie sous forme de distribution exceptionnelle. Les perspectives économiques pour 2026 restent prudentes en raison des tensions géopolitiques.