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SELP, filiale de SEGRO, acquiert les actifs de Tritax EuroBox pour 470 millions d'euros
SEGRO PLC a annoncé que le partenariat logistique européen SEGRO (SELP) a conclu un accord pour acquérir six actifs de Titanium Ruth Holdco Limited, anciennement connu sous le nom de Tritax EuroBox plc. La transaction est évaluée à 470 millions d'euros, taxes foncières et ajustements habituels inclus.
Le portefeuille comprend 370 000 m² d'espaces logistiques modernes, entièrement loués, situés dans des centres clés aux Pays-Bas et en Allemagne. Ces actifs génèrent actuellement environ 24 millions d'euros de loyers nominaux, offrant un rendement initial net de 5,0 % et un rendement équivalent réel net de 5,4 %.
L'acquisition est soumise à l'autorisation antitrust de l'UE prévue au premier trimestre 2025. Le PDG de SEGRO, David Sleath, a souligné que ces sites logistiques renforceront la présence de SELP en Europe, avec un potentiel de croissance future des loyers.
R. E.
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