on FONCIERE INEA (EPA:INEA)
Résilience et Nouveaux Contrats pour FONCIERE INEA au T3 2026
FONCIERE INEA annonce un chiffre d'affaires locatif brut de 57,3 millions d'euros pour les neuf premiers mois de 2026, marquant une baisse de 6,4 % par rapport à 2025. Malgré un marché immobilier atone, l'entreprise a réussi à maintenir la résilience des loyers à périmètre constant.
Sur un marché en baisse de 28 % et un taux de vacance accru à 7 % dans les principales métropoles régionales, INEA a signé près de 28 000 m² de nouveaux baux, incluant 9 500 m² de renouvellements.
Les installations notables comprennent Ionis Group à Aix-en-Provence et Veolia Environnement à Rennes. L'indexation a permis une légère hausse des loyers facturés à périmètre constant (+0,7 %), malgré des charges locatives refacturées en baisse.
À périmètre non constant, la fin des garanties locatives et le programme d'arbitrage ont entraîné une baisse des revenus locatifs. La norme IFRS 16 a également pesé sur les résultats récents.
R. P.
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