Les résultats d'Aroundtown au premier trimestre 2026 sont conformes aux prévisions malgré une baisse des bénéfices.

Aroundtown SA a publié ses résultats du premier trimestre 2026, conformes à ses prévisions. Le revenu locatif net de la société a progressé de 1 % sur un an pour atteindre 297 millions d'euros, grâce à une croissance des loyers à périmètre comparable de 3 %. L'EBITDA ajusté est resté stable à 250 millions d'euros. En revanche, le FFO I a reculé de 8 % à 70 millions d'euros, en raison de la hausse des charges financières. Malgré cette baisse des résultats, le FFO I par action s'est maintenu à 0,07 € grâce à un programme de rachat d'actions.

Le bénéfice net a reculé à 119 millions d'euros, contre 319 millions d'euros au premier trimestre 2025, en raison de l'absence de réévaluations immobilières ce trimestre. L'actif net d'exploitation (NTA) EPRA de la société a légèrement progressé pour atteindre 8,3 milliards d'euros, grâce notamment aux rachats d'actions. Les cessions d'actifs réalisées par Aroundtown depuis le début de l'année s'élèvent à 300 millions d'euros, ciblant des opportunités de croissance rentables.

L'augmentation de la participation de la société dans Grand City Properties à 81,5 % a renforcé la position d'Aroundtown, ce qui a conduit à une révision à la hausse des prévisions absolues de FFO I pour l'exercice 2026. La gestion proactive des obligations perpétuelles vise à optimiser les structures financières à long terme.