HAMBORNER REIT AG ajuste sa stratégie de portefeuille face aux fluctuations du marché

HAMBORNER REIT AG a annoncé une réorientation stratégique de sa gestion de portefeuille afin de mieux s'adapter à l'évolution du marché. L'accent sera désormais mis sur les commerces de détail, notamment les magasins de bricolage et d'approvisionnement local. Cette décision, approuvée par le Conseil de surveillance, fait suite à une analyse approfondie des mutations en cours sur le marché des bureaux.

L'entreprise prévoit d'élargir son profil d'acquisitions, en privilégiant les immeubles de standing, et d'ajuster la taille de ses lots, la structure de ses locataires et sa répartition géographique en Allemagne afin de favoriser sa croissance et sa diversification. HAMBORNER ambitionne de réduire la part des immeubles de bureaux dans son portefeuille à 10-20 % à moyen terme, en remplaçant progressivement certains d'entre eux par des commerces.

Pour 2026, HAMBORNER prévoit une baisse des revenus locatifs à 87,5–89,5 millions d’euros, contre 89,5–90,5 millions d’euros en 2025. Les fonds provenant des opérations devraient diminuer pour atteindre 38,0–42,0 millions d’euros en raison des cessions immobilières et de l’augmentation des dépenses, notamment les coûts d’entretien et de personnel.