Grand City Properties annonce des résultats solides pour les 9 premiers mois de l'exercice 2026.

Grand City Properties SA a annoncé d'excellents résultats opérationnels pour les neuf premiers mois de 2026, avec un revenu locatif net en hausse à 331 millions d'euros, soit une augmentation de 4 % par rapport aux 320 millions d'euros enregistrés sur la même période en 2025. La croissance des loyers à périmètre comparable de la société est restée stable à 3,3 %, avec un faible taux de vacance de 3,6 %.

L'EBITDA ajusté a également progressé de 4 %, atteignant 265 millions d'euros. Cependant, le FFO I a reculé de 4 % à 136 millions d'euros, en raison de la hausse des charges financières et de l'augmentation de l'attribution des obligations perpétuelles. Le bénéfice a fortement diminué à 182 millions d'euros, contre 410 millions d'euros en 2025, principalement du fait de la baisse des gains de réévaluation.

En 2026, Grand City Properties a finalisé des acquisitions d'une valeur d'environ 200 millions d'euros, tout en réalisant des cessions d'actifs pour un montant de 39 millions d'euros. La société a relevé ses prévisions de FFO I pour l'exercice 2026, tablant désormais sur un résultat compris entre 185 et 195 millions d'euros, grâce notamment à l'acquisition d'une participation de 20,04 % dans LEG Immobilien SE.