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ALTAREA (EPA:ALTA) - Woodeum Résidentiel et Altarea Cogedim s'associent pour développer la promotion résidentielle bas carbone à grande échelle

Directive transparence : information réglementée

16/07/2019 15:01

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COMMUNIQUE DE PRESSE

WOODEUM RESIDENTIEL ET ALTAREA COGEDIM S'ASSOCIENT POUR DEVELOPPER LA PROMOTION
              RESIDENTIELLE BAS CARBONE A GRANDE ECHELLE

Paris, le 16 juillet 2019 - Les fondateurs du groupe Woodeum, Guillaume
POITRINAL et Philippe ZIVKOVIC, annoncent ce jour l'entrée du Groupe Altarea
Cogedim, premier développeur immobilier en France, à hauteur de 50% au
capital de leur filiale Woodeum Résidentiel avec pour ambition de développer
la promotion résidentielle bas carbone à grande échelle. Dans le cadre de
cette opération, le groupe Woodeum devient WO2 holding et la filiale Woodeum
Résidentiel, objet de l'opération, s'appellera désormais Woodeum.

Ce partenariat stratégique et financier conclu entre Woodeum et Altarea
Cogedim vise à accélérer la production de logements, avec un objectif de
2500 à 3000 logements en bois massif lamellé contrecroisé (CLT) par an,
d'ici 2023. Fruit d'une mûre réflexion sur l'avenir de la ville de demain, ce
rapprochement permettra aux deux groupes de croiser leurs expertises pour
répondre de manière commune aux attentes des collectivités comme des
citoyens.

Cette alliance renforce la stratégie d'Altarea Cogedim dans sa démarche de
responsabilité sociétale et environnementale d'entreprise avec pour objectif
d'aller vers la neutralité carbone de son empreinte, en développant des
solutions décarbonées avec des constructions bois mais aussi des matériaux
bio- sourcés à faible impact carbone. Il vient compléter la plateforme de
compétences et de développement d'Altarea Cogedim, couvrant l'ensemble des
classes d'actifs immobiliers (logement, commerce, bureau, logistique,
hôtellerie, résidences services...), lui permettant de répondre efficacement
et de manière globale aux enjeux de transformation des territoires.

La transaction valorise Woodeum (anciennement Woodeum Résidentiel) à environ
100 millions d'euros. De surcroit, le groupe Altarea Cogedim s'est d'ores et
déjà engagé à mettre à la disposition de la société un financement de 50
millions d'euros supplémentaires pour favoriser son développement.

L'équipe de direction actuelle de Woodeum (anciennement Woodeum Résidentiel)
sera inchangée. La société restera autonome. Julien PEMEZEC, l'actuel
Président de Woodeum Résidentiel, assumera les fonctions de Président du
Directoire et Philippe ZIVKOVIC, celles de Président du Conseil de
Surveillance.

WO2, la société créée par Guillaume POITRINAL et Philippe ZIVKOVIC pour
promouvoir des immeubles de bureaux bas carbone n'est pas concernée par cette
opération. WO2 continuera à être détenue à 100 % par les deux fondateurs
et développera notamment les opérations tertiaires du fonds ICAWOOD, dotées
de 750 millions de fonds propres. La marque Woodeum sera réservée
exclusivement au développement des opérations résidentielles.

Alain TARAVELLA, Président-Fondateur du Groupe Altarea Cogedim déclare : "
Face à la mobilisation contre le changement climatique, nous avons plus que
jamais la responsabilité de développer une ville plus durable et résiliente.
C'est le sens du partenariat stratégique que nous initions avec Woodeum. En
tant qu'entrepreneur de ville, nous croyons que la construction bois
participera au développement d'une ville bas carbone. Nous souhaitons
accélérer notre développement dans ce domaine, en apportant une réponse
ambitieuse aux besoins des collectivités et aux attentes des usagers ".

Guillaume POITRINAL et Philippe ZIVKOVIC indiquent : " L'entrée du Groupe
Altarea Cogedim au capital de notre filiale, Woodeum Résidentiel, désormais
rebaptisée Woodeum, est une reconnaissance de la pertinence de notre
positionnement de promoteur exclusivement " bas carbone ". Elle permettra de
renforcer les moyens de l'entreprise pour accélérer son développement, mais
aussi de développer les nombreuses synergies possibles entre les deux groupes.
C'est une bonne nouvelle pour le développement durable en immobilier ! ".

Pour cette opération, les conseils juridiques et financiers ont été assurés
par Gide Loyrette Nouel, Rothschild et DeGroof Petercam pour le groupe Woodeum
et par Weil Gotshal & Manges LLP, Lacourte Raquin Tatar, CMS Francis Lefebvre,
August Debouzy et Accuracy pour Altarea Cogedim.

A propos d'Altarea Cogedim - FR0000033219 - ALTA

Altarea Cogedim est le premier développeur immobilier de France. A la fois
développeur et investisseur, le Groupe est présent sur les trois principaux
marchés de l'immobilier (Commerce, Logement et Immobilier d'entreprise) lui
permettant d'être leader des grands projets mixtes de renouvellement urbain en
France. Le Groupe dispose pour chacune de ses activités de l'ensemble des
savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits
immobiliers sur-mesure. En Commerce, Altarea Cogedim gère un patrimoine de 4,6
milliards d'euros. Coté sur le compartiment A d'Euronext Paris, Altarea
affiche une capitalisation boursière de près de 3,0 milliards d'euros fin
mars 2019.

Contacts Altarea Cogedim                  Contact Côté Jardat   
Nathalie BARDIN                           Valérie JARDAT
Directrice des Relations                  01 41 05 94 10 - 06 12 05 18 35
institutionnelles, de la 
Communication et de la RSE
01 56 26 25 53 / 06 85 26 15 29           valerie.jardat@cote-jardat.fr
nbardin@altareacogedim.com

Nicolas LEVIAUX
Chargé des relations médias
01 56 26 70 86 / 07 60 75 17 14
nleviaux@altareacogedim.com

À propos de WOODEUM

Créé il y a 4 ans, le groupe WOODEUM (à l'avenir " WO2 Holding") imagine,
construit et développe des immeubles en bois massif pour bâtir une ville plus
belle, plus durable et plus agréable à vivre. Le groupe est spécialisé dans
le développement et la rénovation d'immeubles " bas carbone ". Il privilégie
l'utilisation des dernières générations de matériaux bio-sourcés,
notamment le bois massif lamellé contrecroisé (Cross Laminated Timber - CLT).
Ces matériaux de grande qualité viennent remplacer le gros-oeuvre
traditionnel. Ils contribuent à diminuer très significativement l'impact
carbone, mais également les nuisances de chantier. Le bois massif
contre-croisé, laissé visible à l'intérieur, offre aux habitants un confort
de vie inégalé.

Fondé par Guillaume Poitrinal et Philippe Zivkovic, le groupe est aujourd'hui
leader dans la promotion d'immeubles "bas-carbone " via ses filiales Woodeum
Résidentiel (désormais Woodeum) pour la production de logements et WO2 pour
la promotion tertiaire. Avec ses équipes d'ingénieurs et de directeurs de
programmes, les sociétés du groupe WO2 Holding disposent d'un savoir-faire
unique dans le développement d'opérations immobilières exemplaires sur le
plan environnemental, reconnues pour leur qualité architecturale et leur haut
niveau de confort.

Woodeum Résidentiel (désormais WOODEUM), objet de l'ouverture du capital, et
dont l'actionnariat est désormais partagé par moitié entre Altarea-Cogedim
et WO2 Holding, a livré et a en cours de réalisation plus de 500 logements, a
un portefeuille maitrisé de plus de 1 600 logements qui seront lancés cette
année et l'année prochaine et a en développement à des stades divers 2 000
logements supplémentaires. En seulement 4 ans, le volume d'affaires de la
société a atteint près de 100 millions d'euros, et devrait dépasser les 200
millions d'euros dès 2020.

WO2, dont le capital reste détenu à 100% par ses fondateurs via WO2 Holding
(anciennement Woodeum holding), a livré et a en cours de réalisations environ
12 000 m² de bureaux. WO2 dispose également d'un portefeuille de bureaux de
140 000 m² et réalise 120 000 m² de bureaux en maîtrise d'ouvrage
déléguée ou AMO. En outre, WO2 est partenaire d'ICAWOOD, un fonds doté de
750 millions d'euros de fonds propres, lancé par ICAMAP et Ivanhoé Cambridge
en février 2019, dédié au développement de bureaux bas-carbone dans le
Grand Paris.

Contacts WOODEUM
Camille Labéguerie
Responsable Marketing et Communication 
07 72 32 49 07
c.labeguerie@woodeum.com